Rok 2021 začal v prvom kvartáli podpisom nájomných zmlúv na úrovni 88-tis. m2. „Nové nájomné kontrakty predstavovali 50-tis. m2, zvyšných 38-tis. m2 tvorili obnovenia existujúcich nájomných zmlúv,” vysvetľuje spoločnosť a dodáva, že najväčšou transakciou tohto kvartálu o výmere takmer 27-tis. m2 bola tzv. renegociácia – predĺženie nájomnej zmluvy výrobnej spoločnosti v Redside Parku v Trenčíne. Výmerovo druhú najväčšiu transakciu kvartálu priniesol podpis zmluvy na prenájom nových skladov výrobnej spoločnosti KB Components s plochou 16,7-tis. m2 v CTParku pri Žiline.
„Po prvotnom pandemickom útlme počas prvého až tretieho kvartálu 2020 sme sledovali oživenie aj na Slovensku tradične silného automobilového priemyslu a vo všeobecnosti z tejto krízy najviac benefituje e-commerce, ktorý sa počas obdobia pandémie dostal na také objemy predajov, aké sa pôvodne očakávali v roku 2025 a ďalej,” hodnotí vedúci oddelenia priemyselných a logistických nehnuteľností JLL Jakub Volner. Pozastavenie viacerých projektov z prvej polovice minulého roka malo vplyv na zvýšenie miery neobsadených priestorov v logistických nehnuteľnostiach. „Táto situácia mala prirodzene za následok zvýšený tlak na nájomné. V závislosti od lokality kleslo dočasne nájomné v segmente priemyselných a logistických nehnuteľností v neprémiových lokalitách zhruba o 5-10 perc.,” uzavrela spoločnosť.
Zdroj:// Logistika dnes
